Bienvenidos a Gesdirecta Promociones Inmobiliarias

16 Viviendas unifamiliares adosadas en Yuncos (Toledo).

Cimentación y estructura :

Losa de cimentación armada.
Muro de carga y formado unidireccional o placa, según corresponda.

Saneamiento:

Tubería de P.V.C.
Instalación de los conductos de desagüe hasta arqueta sifónica en el perímetro exterior de la vivienda.

Muros interiores :

Tabiquería interior de tabique hueco doble y dos hojas de ladrillo cerámico en separación de viviendas; cámara de aire con ladrillo hueco sencillo en trasdosado de cerramientos.

Techos:

Los techos serán con moldura de escayola en salón y distribuidor de planta baja.
Falsos techos de escayola lisa en baños, cocina, distribuidores y todas aquellas instalaciones que lo requieran por paso de las instalaciones.

Fachada y cubierta:

Fachada de ladrillo cara vista de primera calidad.
Cubierta inclinada de teja mixta cerámica.

Instalaciones:

Sanitaria de agua fría y caliente con tubería de cobre. Calefacción por radiadores de chapa. Caldera mural mixta para ACS y calefacción.
Electricidad con un grado de electrificación acorde al reglamento.
Puntos de corriente y luz en porches y terrazas.
Toma de agua para riego en parcela.
Instalación interior con tubo corrugado reforzado según normativa RETB, con CGP, diferencial general, interruptores automáticos para cada circuito indpendiente, según Reglamento.
Portero automático.
Antena individual de TV terrestre y digital terrestre.
Instalación telefónica según normativa, según reglamento de ICT.
Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorio principal.
Preinstalación de alarma.

Sanitarios:

Los sanitarios serán en color blanco de 1ª calidad.
El lavabo se entregará sobre encimera mármol en baño principal.
En baño 2, plato de ducha blanco.

Grifería:

Grifería monomando de 1ª calidad.
Llaves de paso en cada zona de aguas.

Carpintería exterior :

Carpintería exterior de aluminio lacado blanco con vidrio 4+6+4.
Persianas enrollables de color igual a la carpintería.
Puertas de acceso a terrazas de aluminio lacadas en blanco.
Puerta de accesoo metálica de seguridad en color blanco con cerradura de seguridad de tres puntos.
Cancela exterior de cerrajería.

Carpintería interior:

Las puertas serán de madera chapadas en roble. En salón y cocina serán puertas acristaladas.
Armarios vestidos con balda y barra de colgar, con puertas en madera a juego con la carpintería.

Pintura:

Gotelé en color blanco en paredes y techos.
Techos de cocina y baños en pintura plástica lisa color blanco.

Pavimentos y alicatados:

Pavimentos en gres de primera calidad.
Gres de exteriores con junta en terrazas y porches.

Cocina:

Muebles altos y bajos.
Fregadero, cocina vitrocerámica, horno y campana.

Escalera:

Las escaleras de gres a juego con las de la planta de acceso.
Barandilla metálica con pasamanos de madera.

Garaje:

Paredes enfoscadas y pintadas en color a elegir por la Dirección Facultativa.
Suelos en baldosa hidráulica sobre solera de hormigón.

Nota:

Memoria de calidades sujeta a cambios por requerimientos técnicos, urbanísticos y/o administrativos municipales. Los cambios serán dentro de la misma calidad o superior. Mobiliario de planos (incluso el de las cocinas) es meramente orientativo. Mobiliario de cocinas a definir por los profesionales encargados del montaje. Materiales naturales sujetos a acambios de tonalidad y vetas detro de una misma vivienda.

 

↑ Subir