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Promoción de 6 Viviendas Pareadas en Urdániz, valle de Esteríbar. Navarra

Estructura:

Hormigón armado en zapatas de cimentación, muros de forjado sanitario, pilares, vigas y forjados unidireccionales del tipo de viguetas semirresistentes y autorresistentes, bovedillas de hormigón y capa de comprensión armada con mallazo.

Cerramientos Exteriores:

Cerramiento de ladrillo hueco doble de media asta de espesor al exterior aislamiento de espuma de poliuretano y trasdosado con levante de ladrillo hueco al interior, en fachadas, que irá combinado con partes de cerramiento de ladrillo hueco sencillo, revestido con mortero monocapa hidrófugo y aplacado de piedra, acabado guarnecido de yeso.

Particiones interiores:

Los cierres interiores se realizarán en ladrillo hueco doble colocado a tabicón y tabique de ladrillo hueco tipo machetón. Las separaciones entre viviendas pareadas se realizarán con ladrillo macizo cerámico perforado acústico o similar.

Carpintería exterior:

En aluminio lacado, color marrón, con rotura de puente térmico, con persianas de lamas de aluminio y doble acristalamiento tipo Climalit o similar.

Carpintería interior:

A base de sistema monoblock, fabricada y terminada en taller, chapeada con madera de roble, montada en obra sobre premarco de pino. Vidrieras en puertas de cocina y salón. Las puertas de baños llevarán rejillas y condena de cerradura.

Puerta de garaje:

Puerta seccional tipo sándwich de chapa de acero, equipada con motorización y mando a distancia para maniobra exterior e interior.

Pavimentos y revestimientos:

Parquet en madera de roble y rodapiés chapeados en roble. Escalera de madera de roble barnizada de planta baja a planta segunda. Tarima de madera de roble barnizada en descansillos de escalera. Baldosa cerámica en cocina y baños. Baldosa de gres de 30x30 en portal, porche y balcones. Azulejo serigrafiado en cocina y baños. Solado cerámico en garaje.

Pintura:

Plástica lisa blanca en techos. Plástica lisa color en paredes. Falso techo de pladur en baños, escaleras y habitaciones. En garaje paredes y techo acabado de mortero de yeso proyectado.

Cubierta:

Resuelta con teja de hormigón sobre forjado inclinado con evacuación de agua por canalón y bajantes. Aislamiento mediante espuma de poliuretano.

Instalación de fontanería:

anitarios marca Roca o similar serie Victoria o similar en baños. Grifería monomando marca Roca. Bañeras de chapa de acero. Platos de ducha de acero esmaltado 70x70x13.5cm.

Instalación de calefacción:

Instalación individual con caldera para gas propano canalizado. Radiadores de panel de chapa de acero y termostatos de ambiente electrónico.

Instalación de electricidad:

Se resolverá de acuerdo y en base al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación de portero electrónico.

Instalación de audiovisuales:

Instalación de infraestructura para la captación de televisión y radio. Toma de TV en cocina, salón y habitación principal. Toma de teléfono en salón, habitación planta 1ª y 2 habitaciones de planta 2ª.

Jardín:

Toma de riego.

Txoko:

Preinstalación para txoko en Garaje.

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